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征收土地補償安置公告

普府公〔2023〕39號

　　為實施城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，保障我市經(jīng)濟社會發(fā)展用地需求，市政府擬征收大南山街道和美經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地0.6278公頃（折9.42畝）、大南山街道新寧經(jīng)濟聯(lián)合社集體土地0.8732公頃（折13.10畝）。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十八條和《廣東省土地管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將征地補償安置方案公告如下：

　　一、擬征地目的：擬作為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　二、擬征收范圍：大南山街道和美經(jīng)濟聯(lián)合社、大南山街道新寧經(jīng)濟聯(lián)合社，具體范圍詳見勘測定界圖。

　　三、擬征收土地現(xiàn)狀：大南山街道和美經(jīng)濟聯(lián)合社0.6278公頃，地類為林地0.5549公頃、草地0.0286公頃、其他農(nóng)用地0.0443公頃；大南山街道新寧經(jīng)濟聯(lián)合社0.8732公頃，地類為林地0.5375公頃、園地0.0003公頃、草地0.3354公頃。

　　四、征收補償標準：根據(jù)《廣東省征地補償保護標準》《中共普寧市委普寧市人民政府關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進一步加強和規(guī)范土地管理的若干措施>的通知》（普委電〔2023〕3號）和《揭陽市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（揭府公〔2021〕9號）的規(guī)定，征收補償標準為：

　　（一）征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價補償標準：

　　1．土地補償費：每公頃52.8萬元。

　　2．安置補助費：每公頃79.2萬元。

　　（二）青苗補償費：根據(jù)實際調(diào)查情況，青苗類型為荔枝、龍眼、柑桔、橄欖、青梅、花木場、苗圃的，補償標準為13000元/畝，均指5年生以上（含5年），2-5年生（含2年）按60%標準補償，1-2年生（含1年）按40%標準補償，1年生以下按20%標準補償；青苗類型為香蕉、菠蘿、筍竹和養(yǎng)殖魚蝦、蟹、龜鱉等其他經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖物的，補償標準按每畝3000～8000元進行補償；農(nóng)作物為水稻、蕃薯、大麥、小麥、蔬菜和玉米等補償標準為2500元/畝。

　　（四）附著物（建、構(gòu)筑物）拆遷補償標準：

附著物（建、構(gòu)筑物）拆遷補償包干單價表

其他附著物拆遷補償包干單價表

墳?zāi)共疬w補償包干單價表

　　對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

　　自本公告發(fā)布之日起，有關(guān)單位和農(nóng)戶在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種的作物、搶建的地上附著物和建筑物，征地時一律不予補償。

　　五、征地補償?shù)怯浧谙蓿罕徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書和地上附著物的產(chǎn)權(quán)證明等文件到所在街道辦事處辦理征地補償?shù)怯洝?/span>

　　六、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法：

　　（一）把安置補助費撥給被征地單位，由被征地單位進行安置。

　　（二）留用地安置：具體按照《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣東省自然資源廳關(guān)于推進征收農(nóng)村集體土地留用地高效開發(fā)利用的通知》（粵自然資規(guī)字〔2020〕4號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障按《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《揭陽市人民政府關(guān)于貫徹實施省進一步完善被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（揭府〔2021〕37號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征地社保費按照全揭陽市平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價（7.23萬元/畝）的百分之三十計提，每畝2.17萬元。本次擬征收大南山街道和美經(jīng)濟聯(lián)合社9.42畝，被征地農(nóng)民征地社保費20.4414萬元；大南山街道新寧經(jīng)濟聯(lián)合社13.10畝，被征地農(nóng)民征地社保費28.4270萬元。征地方案經(jīng)批準后，由所在街道辦事處牽頭組織被征地農(nóng)戶確定具體參保人員名單和補貼金額，按政策規(guī)定落實分配。

　　八、被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人對本公告有異議的，于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，由被征地經(jīng)濟聯(lián)合社以書面形式向市自然資源局提出；被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人對該項目征收土地及征地補償標準、安置方式、社會保障等事項有要求聽證的權(quán)利，如要求聽證，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)向市自然資源局和市人力資源和社會保障局提出書面申請。

　　特此公告

　　附件：普寧市2023年度第十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖（大南山街道新寧經(jīng)濟聯(lián)合社、大南山街道和美經(jīng)濟聯(lián)合社）

普寧市人民政府

2023年10月17日